Contrats d’entretien pour
entreprises et copropriétés.
Pour un syndic, un bailleur ou une entreprise, la proposition doit relier chaque appareil à son site, son responsable et ses accès. Commencez par le périmètre réellement confié au prestataire avant de comparer le prix du parc.
Faire examiner le périmètre professionnelPremière mise en ligne le Mis à jour le Préversion pour revue · Validation technique en attente
Source et droits
Plusieurs unités extérieures de climatisation sur un toit à Strathpine, en Australie. Photographie documentaire ; aucune preuve d’intervention ou de réalisation Mon Contrat PAC / TH Groupe.
Redimensionnement et compression WebP ; aucune retouche IA.
Distinguer les rôles du propriétaire, de l’occupant et du gestionnaire
Retrouvez qui commande l’entretien et quels organes sont déjà couverts par la maintenance du bâtiment. Un appareil privatif peut relever du suivi organisé par un locataire selon le bail. Pour un système collectif concerné par le dispositif, l’initiative appartient au propriétaire ou au syndicat des copropriétaires.
Le devis doit éviter le doublon sur un groupe commun. Si le rattachement d’un terminal n’est pas connu, transmettez les documents du bâtiment avant de faire chiffrer le seul équipement visible.
Références : Code de l’environnement — articles R.224-44 à R.224-44-5
Un inventaire utile à la proposition et aux rapports
Conservez une référence stable par appareil, même si l’occupant ou le gestionnaire change. Une liste de noms de bureaux ne remplace pas les références techniques.
| Champ | Précision |
|---|---|
| Site | Adresse, bâtiment, étage et zone desservie. |
| Équipement | Référence du générateur et des unités associées. |
| Suivi connu | Mise en service, dernier rapport et défauts observés. |
| Responsabilités | Commanditaire, accès, destinataire du rapport, accord sur travaux. |
| Configuration | Puissance documentée et parties communes ou privatives. |
Faire confirmer le périmètre et les contraintes d’activité
Précisez les périodes d’occupation, les organes en hauteur ou dans un espace commun et les interruptions possibles pour essais. La personne qui ouvre le local ne peut pas nécessairement donner accès à toute l’installation.
Les formules ne valent pas acceptation automatique d’une centrale, d’un réseau collectif, d’un équipement de froid commercial ou de process. Les grandes puissances et les besoins spécifiques doivent être examinés séparément. Une astreinte ou une garantie de continuité d’activité n’est pas établie par ces formules.
Références : TH Groupe — contrat initial et grille des tarifs HT
Plusieurs sites : garder les coûts et les constats rattachés
La proposition doit préciser les visites, les trajets et les moyens particuliers pour chaque site. Un regroupement ne supprime pas les déplacements et ne rend pas un tarif résidentiel applicable à tout le parc.
Après passage, rapprochez les comptes rendus de l’inventaire. Les préconisations et devis complémentaires doivent rester attribués au bon appareil et au bon responsable. Le traitement d’une panne suit les conditions du SAV, sans délai fixe déduit du seul contrat.
Références : TH Groupe — contrat initial et grille des tarifs HT
Vos questions d’entretien
Une formule couvre-t-elle tout un immeuble ?
Elle couvre le périmètre retenu par écrit, pas un bâtiment par son seul nom. Identifiez groupes, unités, équipements communs et privatifs avant la proposition.
Le nombre de bureaux suffit-il à calculer le prix ?
Non. Il faut les systèmes réels, leurs unités, les sites, les accès et les contraintes. Une installation centrale ne se chiffre pas comme un multisplit par simple comptage des pièces.
Sources et références
Ces documents permettent de vérifier les informations attribuées dans le texte. Les conditions propres à votre demande doivent être confirmées par TH Groupe.
- Code de l’environnement — articles R.224-44 à R.224-44-5
Champ 4–70 kW, initiative de l’entretien, intervalle maximal et attestation. Les systèmes destinés uniquement à l’eau chaude d’un seul logement sont exclus de ce paragraphe.
- TH Groupe — contrat initial et grille des tarifs HT
Document d’origine pour les tarifs et les opérations préventives. Il conserve un ancien identifiant dans son bloc de signature. Les modalités actualisées de MonContratPAC et l’identité actuelle figurent dans le projet disponible sur ce site ; aucun de ces documents de revue ne doit être signé sans les compléments indiqués.